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購房心經：購房者的38堂必修課

【作　者】：陳信林

【叢編項】：房地產買賣指導叢書

【裝幀項】：平裝 16 / 321 pages

【出版項】：機械工程出版社 / 2008-02-01

【ISBN號】：9787111230953 / 7111230957

【原書定價】：￥24.00　有3家書店打折銷售　

【主題詞】：社科－管理－房地產

書籍介紹

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【圖書簡介】
　　本書以購房流程為基礎，涉及了百姓購房過程中可能遇到的方方面面的問題。全書共分為8個部分，38堂課。即使是對房地產一竅不通的普通購房者，也能通過這些精彩課程學會如何制訂購房計劃、如何看懂各種房地產廣告、如何選房、如何與開發商斗智斗勇、如何驗房人住并辦理產權，從而為自己正在進行或即將進行的購房活動保駕護航，避免落人不良開發商和售樓人員精心設計的陷阱，最終實現自己的購房夢想。

【本書目錄】
前言
第一部分心理準備
第1堂課明確你的購房目的
第2堂課評估你的購買能力
第二部分知識準備
第3堂課確定想買的房產類型
第4堂課了解銷售面積的計算
第5堂課弄清房價的真實面目
第6堂課看懂相關的房產概念
第三部分識別信息
第7堂課揭開廣告與樓書的面紗
第8堂課睜大眼睛看“沙盤”
第9堂課購房圖紙有“門道”
第10堂課樣板房只是給你個想象
第11堂課促銷不是讓你撿便宜
第12堂課認清商品房的銷售形式
第四部分市場考察
第13堂課注意土地使用年限
第14堂課摸清開發商的“底細”
第15堂課評價社區環境的好壞
第16堂課認識房屋的建筑結構
第五部分精挑細選
第17堂課期房VS現房
第18堂課板樓VS塔樓
第19堂課多層VS高層
第20堂課如何選擇區位
第21堂課如何選擇樓層
第22堂課如何選擇朝向
第23堂課如何選擇戶型種類
第24堂課如何選擇戶型結構
第25堂課如何選擇戶型面積
第六部分精明談判
第26堂課別被“假熱銷”迷惑了
第27堂課討價還價要講求技巧
第28堂課慎簽《房屋認購書》
第29堂課預防“定金”陷阱
第七部分簽訂合同
第30堂課了解購房合同的內容
第31堂課小心謹慎地簽合同
第32堂課留意合同生效的條件
第33堂課別忽視了補充協議
第34堂課申請按揭貸款
第八部分收房驗房
第35堂課收房手續要辦妥
第36堂課驗收房屋要仔細
第37堂課發現問題要處理
第38堂課房屋產權須辦理
參考文獻

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