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實踐中的房地產法律問題

【作　者】：宋令友主編

【叢編項】：無

【裝幀項】：平裝 16開 / 374

【出版項】：法律出版社 / 2008-4-1

【ISBN號】：9787503681844 / 7503681845

【原書定價】：￥58.00　有2家書店打折銷售　

【主題詞】：法律－司法案例司法解釋

書籍介紹

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【圖書簡介】
　　本書共收集論文44篇。這些論文分別從房地產基礎法律關系、開發法律關系、交易法律關系、使用法律關系等方面，對實踐中的房地產開發法律問題進行論述，選題涉及物權法、合同法、信托法、行政法、民事訴訟法等諸多法律領域，具有相當的廣度和深度，無疑將對房地產業的健康發展、房地產法律工作的進一步規范，產生積極的推動作用。本書作者既有法官，又有律師，他們都來自實務界，具有豐富的實踐經驗。在寫作過程中，他們以房地產實務中的法律難題為中心，遵從法學研究規范，或從立法論的層面，或從解釋論的角度，對當前存在的問題進行分析，提出處理對策；對今后可能出現的問題展開論證，進行預測；對若干熱點問題，不同的作者提出各自的觀點，展開爭鳴。

【本書目錄】
Ⅰ　房地產基礎法律問題
　城鄉統籌中的房地產開發與民事審判問題
　不動產登記制度在民事審判中的理解與適用
　在房地產業崛起的背后
　略論物權法實施后對房地產業的影響
　以公司股權轉讓方式間接轉讓土地使用權相關問題探討
　試論建設工程“黑白合同”的性質及處理原則
　土地征收之公益目的性思考
　農村土地征收制度與農民利益的保護
　試論農村土地承包經營權的性質
　試論改變中標結果的民事法律責任
　資產證券化在基礎設施建設中的運用及操作實務探討
　我國立法應盡快建立“對物訴訟”非訟程序機制
　淺析房地產信托的模式及法律風險控制
Ⅱ　房地產開發法律聞題
　建設工程施工合同相關法律問題研究
　關于建筑領域掛靠經營的相關法律問題研究
　房地產合作開發經營的法律問題
　建設工程施工合同無效認定與處理原則
　建設工程施工合同的分包、轉包、勞務分包及內部承包的界限及法律責任
　村鎮房屋建筑施工傷亡事故賠償案件歸責雛議
　工程價款優先受償的法律問題
　工程索賠的操作技巧與法律風險防范
　工程造價司法鑒定制度初探
　關于建設工程施工合同若干實務問題探討
　合作開發房地產項目如何確定利潤分配時間
　《合同法》第286條適用中的幾個問題
　關于建設工程價款優先受償的法律適用問題
　建設工程轉包、分包、內部承包相關法律問題研究
　建設工程價款優先受償若干問題探討
　進一步完善工程款優先受償權法律制度探討
　論合作開發房地產的法律性質及效力認定
　對工程竣工結算“以承包商的送審資料為依據”的若干思考
　論我國城市房屋拆遷補償制度存在的問題及建議
　城市房屋拆遷聽證制度探析
Ⅲ　房地產交易法律問題
　淺析商品房認購協議的效力
　商品房預售合同登記的法律效力
　房地產抵押標的物初探
　預購商品房抵押法律問題　
　論商品房預售合同登記的效力和性質
　商品房預售交易中認購行為的認定與處理
　房屋產權瑕疵辨析
Ⅳ　房地產使用法律問題
　專有與共有：《物權法》的建筑物區分所有權相關法律問題研究
　房屋承租人優先購買權之不采論
　住宅小區車庫權屬的界定
　試論業主委員會的法律地位

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