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房屋征收制度立法與實務

【作　者】：王才亮

【叢編項】：無

【裝幀項】：平裝 32 / 409

【出版項】：法律出版社 / 2008年

【ISBN號】：9787503683305 / 7503683309

【原書定價】：￥28.00　有2家書店打折銷售

【主題詞】：法律－法學理論

書籍介紹

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【圖書簡介】
　　物權法實施之后，城市房屋征收制度面臨巨大改革。房屋征收、拆遷領域的法律專家——王才亮律師帶領其團隊，借助多年專業從事房屋征收法律服務的豐厚經驗，以《憲法》和《物權法》保護公民合法財產權利的要旨為依據，對國有土地上房屋征收涉及的立項、規劃、用地許可、補償安置等各項法律制度進行了全面深入的探討。本書既有條分縷析的理論闡述，又不乏對國家和各地現行規定的縱深審視，同時穿插了對該領域典型案例的介紹。深入淺出，嚴謹生動，不僅在房地產征收法律領域具有較高的理論價值，而且可以作為房屋征收管理機關、房地產開發企業和廣大被征收人的實踐指南。

【作者簡介】
　　王才亮，1954年出生于江西景德鎮，現為北京市才良律師事務所主任、高級律師、中華全國律師協會發展戰略委員會委員、宣傳委員會委員、民委會委員兼人身財產杈論壇副主任、北京航空航天大學法學院兼職教授、中國建設管理與房地產法研究中心執行主任。2005年獲得全國律師協會授予的“律師管理突出貢獻獎”。作為國內知名的建設管理與房產法專家，王才亮律師在從事律師職業的同時，潛心從事法學研究，多次參加國家立法、司法機關的立法研究，參與和配合中央電視臺等新聞單位對湖南嘉禾拆遷等重大事件的調查和報道，出版有《購房陷阱防范法律實務》、《中國城市建設與管理法律實務》、《拆遷管理與糾紛處理操作指南》、《房屋拆遷實務》、《房屋拆遷糾紛焦點釋疑》、《房屋拆遷疑難問題解答》、《房產維權法律通》、《農村征地拆遷糾紛處理實務》等法學著作。

【本書目錄】
自序
第一章房屋征收制度立法的若干爭議
第一節房屋征收制度立法程序之爭
第二節房屋征收制度的范圍之爭
第三節公共利益界定之爭
第四節征收當事人界定之爭
第五節補償標準之爭
第六節房屋用途界定之爭
第七節危機應對之爭
第八節違章建筑之爭
第九節法律救濟途徑之爭
第十節工業生存之爭
第二章房屋征收的批準
第一節房屋征收的批準機關
第二節房屋征收的批準要件
第三節房屋征收的批準程序
第三章征收中收回國有土地使用權
第一節我國土地制度的由來
第二節收回國有土地使用權行為的法律依據
第三節收回國有土地使用權的類型
第四節在征收不動產過程中收回國有土地使用權
第四章征收中的公共利益認定與建設項目立項審批
第一節征收中的公共利益應該如何認定
第二節現行制度中的建設項目的立項審批
第三節過渡時期的立項審批
第五章舊城改造中的房屋征收
第一節舊城改造的含義和意義
第二節舊城改造的理論分析
第三節我國舊城改造概況
第四節我國港、臺及國外的舊城改造制度評介
第五節完善舊城改造制度的若干思考
第六章城市房地產的征收補償
第一節房屋征收補償的原則
第二節房屋征收補償的范圍
第三節房屋征收補償的對象
第四節征收補償安置的方式
第五節公平補償的制度保障——讓立法和司法發揮更大的作用
第七章非住宅房屋拆遷征收的利益保護
第一節非住宅房屋的概念界定
第二節非住宅房屋的分類
第三節非住宅房屋拆遷補償安置概況
第四節當前非住宅房屋拆遷補償安置的焦點問題
第五節完善非住宅房屋拆遷補償安置制度的建議
第八章城市房屋征收補償合同的性質
第九章房屋征收中的行政救濟
第一節征收行政復議
第二節征收行政訴訟
第十章安置房、補償款爭議處理的法律問題
第一節案例分析
第二節實務中應當注意的問題

第十一章對房屋征收法律制度的若干思考
第一節推動我國私有財產征收制度立法——由違法拆遷案件反彈切人
第二節檢討和修正不利于構建和諧社會的現行土地收購儲備制度
第三節一位律師的緊急報告
第四節土地征收中公共利益的立法現狀及界定探索
第五節我反對我憂慮我期望——一位律師對拆遷立法的憂慮
第六節對“公共利益”的界定及程序的研究
附錄
中華人民共和國憲法(節錄)(2004年3月14日)
中華人民共和國物權法(節錄)(2007年3月16日)
中華人民共和國城市規劃法(1989年12月26日)
城市房屋拆遷管理條例(2001年6月13日)
城市房屋拆遷工作規程(2005年10月31日)
國務院關于認真做好城鎮房屋拆遷工作維護社會穩定的緊急通知(2003年9月19日)
國務院關于控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知(2004年6月7日)

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