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別拿投資太當事

【作　者】：王宏新著

【叢編項】：無

【裝幀項】：平裝 16開 / 252

【出版項】：中國畫報出版社 / 2008-6-1

【ISBN號】：9787802203082 / 7802203082

【原書定價】：￥26.80　有2家書店打折銷售　

【主題詞】：個人理財－投資指南

書籍介紹

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【圖書簡介】
　　“買房”、“賣房”永遠是社會的熱門話題，“炒房”、“房價”永遠是媒體的關注重點對象。08奧運制造了一個市場預期，將有關“房價拐點”的論戰不斷推向高潮。以往房產投資相關的圖書都趨向于專業化、單一化解讀，離讀者距離較遠，通俗化、大眾化、實用化、全面性和時效性強的相關讀物成為圖書市場的一個巨大空缺。本書把房地產相關時事熱點與炒房買房基本技巧相結合，用大眾化的語言深入淺出地向讀者解讀與我們息息相關的房市熱點問題，是一本有暢銷潛質的大眾普及讀物。

【作者簡介】
　　王宏新：山西省武鄉縣人，經濟學博士，北京師范大學管理學院公共管理系副教授，土地資源管理專業碩士研究生導師、公共管理碩士（MPA）研究生導師。研究方向為土地經濟學、房地產及住房政策、制度經濟學等。國家自然科學基金委員會同行評議專家，中國國際城市建設案例研究委員會專業人士委員會委員，北京師范大學房地產研究中心副主任。著有《房屋中介知識問答》、《土地一級開發實務指南》、《土地制度國際比較》等。

【本書目錄】
自序
窺市篇
　1　借給炒房人一把望遠鏡：2008房價是跌是漲
　　房價守望者
　　高房價不具可持續性
　　預測房市　學者淪為算命先生
　　談“拐點”不如談抄底
　2　奧運與房價：是棒打不散還是亂點鴛鴦譜
　　奧運與房價漲跌：哪個更靠譜
　　漢城VS巴塞羅那：誰是北京的未來
　　剪不斷　理還亂
　3　通貨膨脹：是資本的冒險還是吹大的泡泡
　　是誰直面通貨膨脹苗頭
　　成本論遮住了政府的眼睛
　　通貨膨脹會讓房市更加瘋狂
　4　誰在造市誰在“造”價
　　高房價從何而來：賣房就像賣白菜
　　握住看不見的手巨大的住房需求由誰而生
　　到底誰來掌控房價——市場還是市長
　　理智看待房價
　　認識房價要有國際視野
　5　“地王”地塊：革了誰的命
　　房價上漲是高地價造成的嗎
　　地王競價越競越高　百姓住房夢越走越遠
　　房價與需求雙高雙升根　源在于土地制度瓶頸
政策篇
　6　宏觀政策：炒房買房不能沒有房市風向標
　　調控政策發力過猛會損害經濟健康運行
　　貨幣政策VS旺盛需求
　　“兩個一千萬”難為北京房市退燒
　　房地產政策隨意變動之困
　7　地產業：國民經濟的“帶頭大哥”
　　房地產業還是不是國民經濟的“帶頭大哥”
　　厲市離不開政府的培育
　　看不懂的“數出多門”
　　行政管制房價是飲鴆止渴
　　從地產繁榮看地產腐敗
　8　經濟適用房廉租房：誰的福音誰的盼
　　政策性住房為何與我無緣
　　經濟適用房：經濟了誰又適用了誰
　　廉租房：今天你租到了嗎
　　限價房：夾心層的福音
　　廉租房為何熱不過經濟適用房
　9　非政策性住房：是集資房熊了還是小產權房當道
　　警惕小產權房熱銷背后的隱患
　　購買小產權房要慎重
　　個人集資建房：對了癥下錯藥了嗎
專題篇
　10　房晨中介：是寄生蟲還是皮條客
　　掀起房屋中介的蓋頭來
　　細數房屋中介那些賺錢的招
　　中介形象為何如此糟糕
　　沒有了房屋中介　明天會更好嗎
　　現實中如何面對房屋中介
　11　物業稅：誰的物業誰交稅
　　物業稅：誰家的歡歌　誰家的噩夢
　　扒掉物業稅的外衣
　　開征物業稅　房價會應聲下跌嗎
　　物業稅是不是斗倒炒房族與開發商的新土改
　　開征物業稅　到底還要多久
　12　誰說炒房人不跳樓：股市崩盤是否會引發房市跳水
　　大錢買房　小錢買股　沒錢買彩票
　　讓股市的繁榮緩解房市的憂郁
　　房市并非股市說泡沫為時過早
　　地產股“1·17驚魂”預示中國房地產業進入新的風險期
　13　揪出炒房團：這些伎倆那些招
　　什么叫炒房
　　炒家到底有沒有良心
　　神秘的炒房團在哪里
　　炒房人的那些伎倆
　14　向世界大都市靠齊：老外也來中國圈地
　　老外也來中國買房
　　外資機構來中國跑馬圈地
　　限外PK不限外
　　限外將會使我們重新做回窮人
后記

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